WORKS
事例
築50年の木造賃貸が蘇る！ロフトで広がった住まい
Before
築50年の木造2階建て賃貸住宅。お子様の成長やご家族の増加により住まいが手狭になった一方、立地の良さから転居はしたくないというご希望がありました。さらに、古い木造住宅特有の「冬は寒く、夏は暑い」という住環境も課題に。
そこでオーナー様へ相談し、ご厚意によりリノベーションが実現しました。
1階は、トイレを元階段下収納の場所に移設して、業務用ステンレスキッチンと、土間をイメージしたタイルを床に使い、奥様がこだわった厨房のようなキッチンスペースを確保しました。脱衣室にコンパクトな洗面ボウルを設置して、洗面室として新たに機能を持たせました。また、下足入れに収まらなかったシューズや傘などの収納のため、玄関スペースを広げて可動棚を設置、本の収納も同じ可動棚を使ってフレキシブルに対応しています、
2階は、ロフトを作って子供の寝室として使用し、夫婦の寝室も確保しました。床、壁、天井と家全体を包み込む必要十分な断熱材を施し、更に全ての窓に内窓を設置したところ、夏もロフトで寝れる！と快適で機能的な住まいが実現しました。
1階
2階
1階
2階
ロフト
－ DATA －
地域
新宿区
平米数
1階23.2㎡ 2階23.2㎡（ロフト8.7㎡）
建物
木造戸建て
家族構成
夫婦＋子供2人
－ SERVICE －
提案内容
【リノベーション】
■間取り変更：1階：キッチン、トイレ、洗面室、玄関まわり、一部階段 2階：子供室、寝室、ロフト
■設備変更：キッチン、ユニットバス、洗面台、便器、サニタリーアクセサリー
■照明·電気設備計画：照明計画及び器具選定、新しい動線や家具レイアウトにあわせた照明スイッチ＆コンセント計画
■内装仕上げ選定：フローリング、洗面室·トイレ床材、キッチン床材タイル、玄関床モルタル、天井·壁クロス
■収納計画：キッチン収納、リビング本棚、テレビ周辺機器棚、洗面室収納、クローゼット、玄関収納
■断熱計画：断熱材充填（天井上、壁内、床）内窓サッシ、玄関ドア
【コーディネート】
全体プランニング、家具のレイアウト提案·照明器具提案
